Rénover à Paris, quartier par quartier
Certains secteurs de Paris ont des règles ou un sous-sol qui changent la façon de mener des travaux : plan de sauvegarde, abords de monuments, anciennes carrières, gypse. Voici ce qu’il faut savoir, secteur par secteur, avec les sources officielles.
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Paris 3e · Paris 4eLe MaraisMarais (3e, 4e) : le PSMV révisé en 2013 peut protéger escaliers, planchers, refends et fenêtres. Ce que cela change pour rénover votre appartement.Paris 7eFaubourg Saint-Germain (7e)7e arrondissement : le PSMV de 2016 protège aussi les intérieurs, haussmanniens compris. Périmètre, types A et B, cours : à savoir avant vos travaux.Paris 1er · Paris 4eÎle Saint-Louis et île de la CitéÎle Saint-Louis, île de la Cité : site inscrit, monuments historiques, zone inondable du PPRI. Les règles qui pèsent sur vos fenêtres, façades et réseaux.Paris 18eMontmartreMontmartre (18e) : butte de gypse sous surveillance de l’IGC, site inscrit, monuments historiques. Quand ces contraintes comptent pour votre rénovation.Paris 14eDenfert-Rochereau et Montsouris (14e)14e arrondissement : anciennes carrières de calcaire, catacombes, IGC. Ce qui change pour une rénovation intérieure, un ascenseur ou une reprise de structure.Paris 13eButte-aux-Cailles (13e)Butte-aux-Cailles (13e) : sous-sol de carrières, protection patrimoniale du PLU bioclimatique, petits immeubles et cours. À vérifier avant vos travaux.Paris 5eMontagne Sainte-Geneviève et Quartier latin (5e)Quartier latin (5e) : colline de calcaire exploitée, fontis au Val-de-Grâce en 2026, site inscrit et monuments. Ce qui encadre vos travaux de rénovation.Paris 19e · Paris 20eButtes-Chaumont, Belleville et Ménilmontant19e et 20e : anciennes carrières de gypse, dissolution par l’eau, parc classé. Pourquoi l’étanchéité des réseaux compte autant que la structure ici.Paris 16ePassy et Auteuil (16e)16e : anciennes carrières de calcaire, zone tampon Unesco autour des œuvres de Le Corbusier, PPRI en bord de Seine. Les vérifications avant vos travaux.Paris 17eBatignolles (17e)Batignolles (17e) : un sous-sol touché par la dissolution du gypse, encadré depuis 1977. Ce que cela change pour une surélévation, une cave ou des fissures.Paris 1erPalais-Royal, Louvre et Vendôme (1er)1er arrondissement : immeubles classés en propriété privée, site inscrit de 1975, abords de monuments, PPRI. Les autorisations à prévoir pour vos travaux.
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