Aides à la rénovation d’un appartement à Paris en 2026

Avant tout : les règles communes

La plupart des aides à la rénovation énergétique exigent que les travaux soient réalisés par une entreprise RGE (reconnue garante de l’environnement) titulaire de la qualification correspondant aux travaux. Toutes les entreprises ne le sont pas : la qualification se vérifie artisan par artisan et lot par lot, avant de signer.

Les demandes se font en général avant le début des travaux, et souvent avant la signature des devis pour les primes énergie. À Paris, le premier interlocuteur gratuit est l’Agence parisienne du climat, Espace conseil France Rénov’ du territoire parisien (01 58 51 90 20) ; le numéro national France Rénov’ est le 0 808 800 700.

Les aides de l’État

• MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur : pour une résidence principale construite depuis au moins 15 ans et classée E, F ou G. Le projet doit faire gagner au moins deux classes au DPE, avec au moins deux gestes d’isolation, et être suivi par Mon Accompagnateur Rénov’, après un rendez-vous avec un conseiller France Rénov’. L’aide couvre de 80 % à 10 % du montant hors taxes des travaux selon les revenus, dans la limite de 30 000 € HT de dépenses (40 000 € HT pour un gain de trois classes ou plus).
• MaPrimeRénov’ par geste : depuis le 1er septembre 2026, elle est recentrée sur le chauffage décarboné (pompes à chaleur air/eau ou géothermiques, raccordement à un réseau de chaleur), la dépose de cuve à fioul et l’audit énergétique. L’isolation seule n’y est plus financée en métropole. Elle est réservée aux ménages aux revenus très modestes, modestes et intermédiaires.
• Éco-prêt à taux zéro : sans condition de ressources, pour une résidence principale achevée depuis plus de deux ans. Plafonds : 15 000 € pour une action (7 000 € pour les seules parois vitrées), 25 000 € pour deux, 30 000 € pour trois ou plus, 50 000 € pour une rénovation globale. Travaux réalisés par une entreprise RGE.
• Certificats d’économies d’énergie (CEE) : primes versées par les fournisseurs d’énergie pour des travaux d’économies d’énergie, dans un logement construit depuis au moins deux ans, par une entreprise RGE. L’offre de prime doit en principe être acceptée avant la signature du devis. Selon l’Anah, elles se cumulent avec MaPrimeRénov’ par geste, mais pas avec la rénovation d’ampleur.

La TVA à taux réduit

Pour un logement d’habitation achevé depuis plus de deux ans, les travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien facturés par l’entreprise bénéficient du taux de 10 %. Les travaux de rénovation énergétique (isolation, certains équipements de chauffage et d’eau chaude utilisant une énergie renouvelable, ventilation, régulation) relèvent du taux de 5,5 %. L’installation d’une chaudière à combustible fossile est au taux normal de 20 % depuis le 1er mars 2025.

Depuis le 1er mars 2025, il suffit que le client certifie, par une mention sur le devis ou la facture, que les conditions du taux réduit sont remplies. Les équipements achetés directement par le client restent à 20 % ; seule leur pose bénéficie du taux réduit. Des travaux si lourds qu’ils aboutissent à un immeuble neuf en sont exclus.

En copropriété et à Paris

• MaPrimeRénov’ Copropriété : demandée par le syndic pour des travaux sur les parties communes (ou d’intérêt collectif) qui font gagner au moins 35 % d’énergie, avec une assistance à maîtrise d’ouvrage. Selon le guide 2026 de l’Anah, elle finance 30 % des travaux (45 % au-delà de 50 % de gain), dans la limite de 25 000 € de travaux par logement, avec des primes individuelles pour les copropriétaires occupants modestes et très modestes.
• Éco-rénovons Paris+ : le dispositif de la Ville de Paris pour la rénovation globale des copropriétés, avec un accompagnement gratuit via la plateforme CoachCopro de l’Agence parisienne du climat. Il vise l’immeuble entier, pas un appartement isolé.
• Aides de l’Anah et de la Ville de Paris en parties privatives : réservées pour l’essentiel aux propriétaires occupants aux revenus modestes ou très modestes, pour la rénovation énergétique, un logement dégradé ou l’adaptation à la perte d’autonomie (MaPrimeAdapt’). Le programme d’actions 2026 de la Ville prévoit des compléments aux aides de l’Anah selon les cas.
• Les plafonds de ressources sont spécifiques à l’Île-de-France : ils sont publiés sur service-public.fr et dans le simulateur de France Rénov’.