Un premier avis sur vos travaux, à partir de vos photos
Quelques photos de l’appartement, un plan si vous en avez un : un chef de projet regarde votre projet et vous répond sous 48 heures ouvrées. Pas de prix automatique, un vrai avis humain, et un dossier déjà monté si vous voulez aller plus loin.
Envoyer mes photosUne réponse utile, pas un chiffre au hasard
- 1Les points d’attention
Ce que montrent vos photos : électricité ancienne, canalisations, humidité, fenêtres, parquet à garder, mur qui pourrait être porteur.
- 2Les contraintes de l’immeuble
Secteur sauvegardé, abords de monuments, carrières, zone inondable : ce qui pèsera sur vos travaux, d’après les données officielles à l’adresse.
- 3Ce que la copropriété devra voter
Mur porteur, fenêtres, raccordement sur une colonne : ce qui passe par l’assemblée générale, et quand.
- 4La suite à donner
Si une visite est utile, le chef de projet vous la propose ; elle est gratuite et prépare le chiffrage par trois entreprises de notre réseau.
Les photos à envoyer, ce que nous regardons, quoi demander
Choisissez votre cas : chaque projet a ses photos utiles et ses questions clés.
Les photos à envoyer
- Chaque pièce en vue d’ensemble, prise depuis un angle
- Le tableau électrique, porte ouverte, et le compteur
- La cuisine et la salle de bains, avec les arrivées d’eau et les évacuations
- Les fenêtres de près (vitrage, bois, fermeture)
- Les sols : parquet, carrelage, zones abîmées
- Le plan de l’appartement, ou une photo du plan de l’annonce
Ce que le chef de projet regarde
- L’état de l’électricité et de la plomberie, qui pèsent le plus dans un budget
- Ce qui peut être conservé : parquet, moulures, cheminées, portes
- Les murs qui pourraient être porteurs dans votre projet de redistribution
- L’époque de l’immeuble : amiante, plomb, contraintes de copropriété
Les questions à poser dans votre message
- « Peut-on garder le parquet et les moulures ? »
- « Faut-il refaire toute l’électricité ? »
- « Combien de temps faut-il compter ? »
Les photos à envoyer
- La cuisine en entier, depuis l’entrée
- Les arrivées d’eau et l’évacuation sous l’évier
- Le mur entre la cuisine et le séjour, si vous voulez l’ouvrir
- La hotte et son évacuation (conduit, ventilation)
- Les prises et le tableau électrique
Ce que le chef de projet regarde
- Où passent l’eau et les évacuations : elles décident de l’implantation possible
- La faisabilité d’une cuisine ouverte (mur porteur ou cloison)
- L’évacuation de la hotte et la ventilation
- La puissance électrique disponible pour plaques et four
Les questions à poser dans votre message
- « Peut-on ouvrir la cuisine sur le séjour ? »
- « Peut-on déplacer l’évier sous la fenêtre ? »
- « La hotte peut-elle sortir à l’extérieur ? »
Les photos à envoyer
- La salle de bains en entier
- La baignoire ou la douche, et le sol au pied
- Le WC et la chute d’évacuation si elle est visible
- La ventilation (bouche, fenêtre)
- Les traces d’humidité ou de moisissure
Ce que le chef de projet regarde
- La position de la chute : elle limite les déplacements du WC et de la douche
- La possibilité d’une douche de plain-pied selon le plancher
- L’étanchéité et la ventilation
- Le chauffage de la pièce
Les questions à poser dans votre message
- « Peut-on remplacer la baignoire par une douche à l’italienne ? »
- « Peut-on déplacer le WC ? »
- « Faut-il refaire l’étanchéité du sol ? »
Les photos à envoyer
- Le mur en entier, d’un angle à l’autre
- Le plafond au-dessus du mur, et les poutres apparentes s’il y en a
- Le mur vu depuis l’autre pièce
- L’épaisseur du mur au niveau d’une porte
- Le plan, avec le mur entouré
Ce que le chef de projet regarde
- Les indices d’un mur porteur : épaisseur, matériau, position dans l’immeuble
- Ce que demandera l’ouverture : étude de structure, autorisation de l’assemblée générale
- Les réseaux qui peuvent passer dans le mur
- Le calendrier, de l’assemblée au chantier
Les questions à poser dans votre message
- « Ce mur est-il porteur ? »
- « Faut-il un vote en assemblée générale ? »
- « Quelle largeur d’ouverture est envisageable ? »
Les photos à envoyer
- Les photos de l’annonce
- Celles que vous avez prises pendant la visite
- Le tableau électrique et la chaudière, si vous les avez vus
- Les parties communes : escalier, façade, cour
- Le plan de l’annonce
Ce que le chef de projet regarde
- L’ampleur probable des travaux, pour préparer votre offre
- Les contraintes de l’immeuble à l’adresse (secteur sauvegardé, monuments, carrières)
- Ce que la copropriété devra voter si vous redistribuez
- Les documents à demander au vendeur avant l’offre
Les questions à poser dans votre message
- « Quels travaux faut-il prévoir avant d’emménager ? »
- « Le projet que j’imagine est-il faisable ? »
- « Faut-il faire visiter avant de signer ? »
Les photos à envoyer
- Chaque pièce en vue d’ensemble
- Les murs et plafonds abîmés de près (fissures, écaillage)
- Les sols
- Les menuiseries intérieures (portes, plinthes)
Ce que le chef de projet regarde
- Ce qui relève de la peinture et ce qui demande une reprise d’enduit
- Les peintures anciennes au plomb dans un immeuble d’avant 1949
- L’état des sols : restauration ou remplacement
- Les petites mises à niveau utiles (prises, éclairage)
Les questions à poser dans votre message
- « Un rafraîchissement suffit-il, ou faut-il aller plus loin ? »
- « Peut-on poncer et vitrifier le parquet ? »
- « Combien de temps l’appartement sera-t-il inhabitable ? »
Ce qu’un avis sur photos peut dire, et ce qu’il ne peut pas dire
Ce que l’avis vous apporte
- L’état apparent des pièces, des sols, des fenêtres et des équipements
- La faisabilité générale de votre projet (ouvrir, déplacer, redistribuer)
- Les contraintes de l’immeuble à l’adresse et ce que la copropriété devra voter
- Les points à vérifier sur place et l’ordre des démarches
Ce qui demande une visite
- Affirmer qu’un mur est porteur ou non : cela se vérifie sur place, parfois avec un bureau d’études
- Trouver la cause d’une humidité ou l’état des canalisations encastrées
- Mesurer précisément les surfaces
- Donner un prix fiable : le chiffrage se fait après la visite, par trois entreprises sur le même descriptif
Six réflexes pour des photos vraiment utiles
- La lumière du jourPhotographiez en journée, volets ouverts et lumières allumées : les défauts se voient mieux qu’à la lampe.
- Le grand angleSur un téléphone récent, le mode grand angle (0,5×) montre une pièce entière depuis un coin.
- À l’horizontaleTenez le téléphone à l’horizontale pour les pièces, à la verticale pour un mur ou une porte.
- Un repère de tailleUn mètre déplié ou une feuille A4 sur un mur aide à juger une épaisseur ou une largeur.
- Les étiquettesLa plaque signalétique de la chaudière, le compteur et l’étiquette du tableau renseignent sur l’âge des installations.
- Pas de vidéoLe formulaire n’accepte que des photos : deux photos nettes valent mieux qu’une vidéo floue.
Vos options, sans engagement
- L’avis écrit suffitVous avez la réponse à votre question : vous gardez l’avis, sans engagement.
- Une visite gratuiteLe chef de projet vient métrer et vérifier sur place, puis trois entreprises chiffrent votre projet sur le même descriptif.En savoir plus →
- La visite avant achatVous n’avez pas encore signé : visite sous 48 h et rapport PDF sous 48 h pour préparer votre offre.En savoir plus →
- Le dossier pour l’assembléeVos travaux touchent les parties communes : nous montons le dossier technique que l’assemblée générale attend.En savoir plus →
En résumé : les photos utiles dans tous les cas
- Une vue d’ensemble de chaque pièce, prise depuis un angle, téléphone à l’horizontale.
- Le tableau électrique, porte ouverte.
- La cuisine et la salle de bains, avec les arrivées d’eau et les évacuations visibles.
- Les fenêtres, de près, pour voir le vitrage et l’état du bois.
- Les traces d’humidité, les fissures, le parquet abîmé : tout ce qui vous inquiète.
- Le mur que vous voulez ouvrir, en entier, avec le plafond au-dessus.
Pour vérifier l’immeuble vous-même en attendant, utilisez le diagnostic à l’adresse. Vous achetez ? La visite avant achat chiffre les travaux avant votre offre.
Qui regarde vos photos
- Sources officielles citéesLoi du 10 juillet 1965, règles de la Ville de Paris, Géoportail de l’urbanisme. Chaque règle renvoie à son texte.
- Gratuit, sans inscriptionGratuit et sans engagement. Vos photos servent uniquement à préparer notre réponse.
- Un chef de projet peut relireUn doute sur votre résultat ? Nous le vérifions avec vous. La visite, le métré et le comparatif des trois devis sont gratuits.
- Nos prix réels publiés8 chantiers parisiens détaillés : médiane 861 € HT/m², environ 10 semaines. Voir les chantiers
Information générale : le règlement de copropriété de votre immeuble et les services d’urbanisme de la Ville de Paris font foi pour votre cas précis.
Questions fréquentes
Pourquoi ne donnez-vous pas de prix à partir des photos ?
Parce qu’un prix sans visite ni métré serait une estimation peu fiable. Nous préférons vous donner un vrai avis sur ce que montrent les photos, puis chiffrer votre projet après une visite gratuite, avec trois devis comparés sur le même descriptif.
Qui regarde mes photos ?
Un chef de projet de La Plateforme des Travaux, qui suit des chantiers de rénovation à Paris. Il vous répond sous 48 heures ouvrées, par e-mail ou par téléphone.
Que deviennent mes photos ?
Elles nous parviennent par e-mail et servent uniquement à préparer votre avis et, si vous le souhaitez, la visite. Le site ne les publie ni ne les conserve ; vous pouvez demander leur suppression à tout moment.
Combien de photos envoyer ?
De 3 à 8 : une vue d’ensemble par pièce concernée, plus les détails qui vous inquiètent. Elles sont allégées automatiquement avant l’envoi, sans perte utile de netteté.
Puis-je envoyer un plan ?
Oui, en PDF de moins de 1,5 Mo ou en photo. Un plan, même approximatif ou tiré de l’annonce, aide beaucoup à comprendre la distribution et les murs en jeu.
Faut-il être propriétaire ?
Non. Propriétaire, futur acheteur ou locataire qui prépare un projet avec son bailleur : l’avis porte sur l’appartement et votre projet.
Je n’ai pas encore acheté l’appartement : est-ce utile ?
Oui, les photos de l’annonce ou de la visite suffisent pour un premier avis. Pour un chiffrage avant de faire une offre, voyez aussi notre visite avant achat, sous 48 heures.
Votre projet mérite trois avis, pas un seul
Décrivez votre appartement en 2 minutes. Nous vous rappelons sous 24 h ouvrées.
Prix du devis fermeAucun supplément sans avenant signéRien n’est dû avant que l’étape soit faiteNos engagements →