Isolation phonique d’un appartement à Paris : sols, murs, plafonds et fenêtres

Bruits aériens, bruits d’impact : deux problèmes différents

Les bruits aériens (voix, télévision, circulation) se propagent dans l’air. Les bruits d’impact, ou solidiens (pas, chutes d’objets, chaises déplacées), se propagent dans la structure du bâtiment. S’y ajoutent les bruits d’équipements : canalisations, ventilation, ascenseur.

Deux principes guident les solutions. La loi de masse : une paroi lourde et étanche à l’air isole mieux des bruits aériens. Le principe masse-ressort-masse : deux parois séparées par un isolant souple isolent mieux qu’une paroi simple. Enfin, le bruit contourne une paroi bien isolée par les murs et planchers qui s’y appuient : ce sont les transmissions latérales, qu’il faut traiter en même temps.

Sols : sous-couche, chape flottante et règlement de copropriété

Pour limiter les bruits d’impact transmis au voisin du dessous, on interpose une sous-couche résiliente sous le parquet ou le carrelage, ou l’on réalise une chape flottante, désolidarisée des murs. La chape flottante est très efficace, mais lourde et délicate : le moindre point dur (contact avec un mur, une canalisation) réduit fortement son effet.

Le bâti change tout. Un plancher bois ancien, à solives, est léger et sensible aux chocs ; il supporte mal une chape lourde, et l’on privilégie des solutions sèches et légères adaptées à sa portance. Une dalle béton, plus lourde, isole mieux des bruits aériens mais transmet les chocs : une sous-couche ou une chape flottante y est plus facile à mettre en œuvre.

En rénovation, il faut veiller à ne pas dégrader les performances acoustiques existantes, en particulier lors d’un changement de revêtement de sol. Beaucoup de règlements de copropriété encadrent ce changement (performance minimale, information ou accord préalable) : c’est à vérifier avant de remplacer une moquette par un sol dur. Un copropriétaire dont les travaux créent une nuisance pour ses voisins peut voir ceux-ci agir en justice pour faire cesser le trouble.

Murs et plafonds : doublages et plafonds suspendus

Contre un mur mitoyen, on pose un doublage sur ossature indépendante, ou une contre-cloison désolidarisée par une bande élastomère, garni d’un isolant souple comme une laine minérale. Les isolants thermiques rigides sont peu efficaces, voire nuisibles, sur le plan acoustique.

Contre les bruits venant de l’étage supérieur, un plafond suspendu sur suspentes antivibratiles, avec un isolant souple, améliore la situation. Il réduit la hauteur sous plafond et n’est efficace que si les transmissions latérales sont maîtrisées ; dans un appartement haussmannien, il faut aussi arbitrer avec les moulures et les rosaces.

• Éviter les prises électriques dos à dos de part et d’autre d’une cloison mitoyenne.
• Traiter les gaines et les canalisations : colliers antivibratiles, coffrages garnis d’isolant.
• Soigner les jonctions entre doublage, sol et plafond : c’est là que le bruit passe.

Fenêtres : se protéger du bruit de la rue

Côté rue, la fenêtre est le point faible. Un double vitrage asymétrique (verres d’épaisseurs différentes), un vitrage feuilleté ou une double fenêtre réduisent nettement le bruit, à condition que les joints soient en bon état. Les entrées d’air doivent être acoustiques, sans supprimer la ventilation du logement.

Remplacer des fenêtres par un modèle différent suppose l’accord de la copropriété et une déclaration préalable. Par ailleurs, un arrêté du 13 avril 2017 fixe des exigences d’isolation acoustique de façade pour certaines rénovations importantes de bâtiments situés dans des zones exposées au bruit des infrastructures de transport.