Prix d’une rénovation d’appartement de 30 m² à Paris
En bref : pour un studio ou petit deux-pièces de 30 m², comptez à titre indicatif 27 000 € à 42 000 € TTC en rénovation complète, 15 000 € à 27 000 € en rénovation partielle. Sur nos propres chantiers dans l’ancien parisien, le coût médian est de 861 € HT/m², soit environ 26 000 € HT pour 30 m².
Budget selon le niveau de rénovation
| Niveau | Pour 30 m² (indicatif, TTC) |
|---|---|
| Rafraîchissement | 7 500 € à 15 000 € |
| Rénovation partielle | 15 000 € à 27 000 € |
| Rénovation complète | 27 000 € à 42 000 € |
Calcul : 30 m² × nos fourchettes indicatives au m². Sur une petite surface, le coût au m² se situe plutôt dans le haut de la fourchette : cuisine et salle d’eau pèsent sur peu de mètres. Voir la méthode.
Ce qu’on rénove dans un studio ou petit deux-pièces de 30 m²
Le plus souvent : un séjour, un coin nuit ou une petite chambre, une cuisine ouverte et une salle d’eau.
- La cuisine ouverte et la salle d’eau concentrent l’essentiel du budget.
- Une verrière ou une cloison vitrée crée une chambre sans perdre la lumière.
- Au m², une petite surface coûte plus cher qu’une grande : les pièces d’eau pèsent sur peu de mètres.
Nos chantiers de taille proche, avec leur coût réel
Surface, durée et budget communiqués tels quels ; le coût au m² est calculé hors taxes. Tous nos chiffres : prix réels de nos chantiers.
AvantMarais : un studio de 25 m² devenu un trois-pièces
- Surface
- 25 m²
- Durée
- 5 semaines
- Budget
- 22 000 € HT
Marais : 53 m² dans l’ancienne hostellerie de Sainte-Avoye
- Surface
- 53 m²
- Durée
- 2 mois
- Budget
- 50 000 € HT
Montmartre : 57 m² rénovés, moulures et lumière
- Surface
- 57 m²
- Durée
- 2 mois et demi
- Budget
- 53 000 € HT
- Paris 3e, 25 m² : 22 000 € HT, soit 880 € HT/m², en 5 semaines.
- Paris 3e, 53 m² : 50 000 € HT, soit 943 € HT/m², en 2 mois.
- Paris 18e, 57 m² : 53 000 € HT, soit 930 € HT/m², en 2 mois et demi.
- Prix du devis ferme
- Aucun supplément sans avenant signé
- Rien n’est dû avant que l’étape soit faite
- Réponse sous 48 h ouvrées
Questions fréquentes
Combien coûte la rénovation complète d’un appartement de 30 m² à Paris ?
À titre indicatif, 27 000 € à 42 000 € TTC (900 à 1400 €/m²). Sur nos chantiers dans l’ancien parisien, le coût médian est de 861 € HT par m², soit environ 26 000 € HT pour 30 m². Le prix exact se fixe après la visite, gratuite.
Et pour un simple rafraîchissement de 30 m² ?
Peinture, sols et petites reprises : à titre indicatif 7 500 € à 15 000 € TTC, sans toucher aux réseaux ni au plan.
Combien de temps durent les travaux sur 30 m² ?
Sur nos chantiers de taille proche : 25 m² en 5 semaines, 53 m² en 2 mois, 57 m² en 2 mois et demi. La durée dépend surtout des démarches (copropriété, mairie) et de l’étendue des travaux.
Comment obtenir un prix fiable pour mon studio ou petit deux-pièces ?
Une visite avec métré, un descriptif poste par poste, puis trois entreprises de notre réseau chiffrent le même descriptif. Vous comparez des offres comparables et signez un seul contrat avec La Plateforme des Travaux.
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