Paris 18e, Montmartre : un appartement de 57 m² rénové entre les Abbesses et le Théâtre de l’Atelier
Au cœur du 18e arrondissement, entre les Abbesses et le Théâtre de l’Atelier, cet appartement de 57 m² au premier étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre a été entièrement rénové en deux mois et demi. L’enjeu : tirer parti de chaque mètre carré et mettre en valeur le décor parisien d’origine.
Le point de départ
Un appartement de 57 m² au premier étage, avec ascenseur, dans un bel immeuble en pierre de Montmartre, entre les Abbesses et le Théâtre de l’Atelier. De nombreuses fenêtres, une hauteur sous plafond de 2,75 mètres et des moulures anciennes : un potentiel à révéler.
Un plan sans perte de place
Le travail a consisté à tirer pleinement parti de l’appartement, avec une organisation fluide. Le plan accueille une pièce de vie aux vues dégagées, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau intégrant un espace buanderie et un WC séparé.
La lumière et le décor d’origine
Une attention particulière a été portée à la lumière naturelle et aux éléments architecturaux d’origine. Les fenêtres, la hauteur sous plafond et les moulures ont été valorisées pour préserver l’identité parisienne du lieu, tout en lui apportant une esthétique contemporaine.
La pièce de vie : moulures, rosace et vues dégagées
Deux portes-fenêtres à balcon, une hauteur sous plafond de 2,75 m et des moulures d’origine : la pièce de vie a été rénovée pour mettre en valeur la lumière et le décor ancien.
- 1
Le décor d’origine valorisé
La rosace et les corniches moulurées ont été conservées et remises en valeur dans un ensemble blanc.
- 2
La lumière naturelle
Deux portes-fenêtres à garde-corps en fonte ouvrent la pièce sur la rue et sur des vues dégagées.
- 3
Un parquet en chevrons
Un parquet en chêne clair posé en chevrons court dans la pièce de vie.
La première chambre : des rangements sur toute la hauteur
Une chambre sous corniches, avec un placard sur mesure qui monte jusqu’au plafond.
- 1
Des rangements sans perte de place
Un placard blanc sur mesure occupe le mur, du sol au plafond, avec des portes sans poignée apparente.
- 2
Un éclairage soigné
Appliques murales dorées et liseuses de part et d’autre du lit, interrupteurs noirs.
La seconde chambre : cheminée et porte-fenêtre
La seconde chambre garde sa cheminée en marbre et s’ouvre sur un balcon.
- 1
La cheminée conservée
La cheminée en marbre blanc et son trumeau restent en place, éléments d’origine de l’appartement.
- 2
La lumière de la rue
Une porte-fenêtre à garde-corps en fonte ouvre la chambre sur la rue.
La cuisine indépendante : aménagée et équipée
Une cuisine fermée, aménagée sur toute sa surface et entièrement équipée.
- 1
Des façades laquées
Les meubles hauts et bas, laqués blancs et sans poignée, accueillent four et réfrigérateur intégrés.
- 2
Plan de travail et crédence
Un plan de travail sombre avec évier sous plan et une crédence en pierre claire.
La salle d’eau : avec un espace buanderie
La salle d’eau intègre un espace buanderie ; le WC est séparé.
- 1
Une douche fermée
Une douche fermée par une porte vitrée à cadre noir, avec colonne de douche et robinetterie noires.
- 2
Des rangements en niche
Des étagères logées dans une niche accueillent le linge ; le meuble vasque cannelé vert et le miroir rétroéclairé complètent la pièce.
Deux mois et demi de chantier
Le chantier a duré deux mois et demi, pour 57 m² et un budget de 53 000 € HT. La Plateforme des Travaux a coordonné l’ensemble des lots, de la conception des espaces aux finitions, en tenant les délais et le budget.
Les travaux réalisés
PlomberieÉlectricitéCuisine équipéeSalle d’eau et buanderieRangements sur mesureParquetPeinture
Budget communiqué hors taxes pour l’ensemble du chantier, soit environ 930 € HT/m². Chaque projet a le sien : il dépend de ce que l’on conserve et de ce que l’on refait. Repères de prix au m² à Paris.
Pour préparer un projet comme celui-ci
D’autres chantiers
Toutes nos réalisations
AvantHaussmannien de 230 m², d’un cabinet médical à un appartement familial
- Surface
- 230 m²
- Durée
- 4 mois
- Budget
- 180 000 € HT
Avant100 m² à Beaubourg, d’anciens bureaux à un appartement
- Surface
- 100 m²
- Durée
- 2 mois
- Budget
- 75 000 € HT
AvantHaussmannien de 60 m², 2 chambres : le caractère retrouvé
- Surface
- 60 m²
- Durée
- 6 semaines
- Budget
- 50 000 € HT
Votre projet mérite trois avis, pas un seul
Décrivez votre appartement en 2 minutes. Nous vous rappelons sous 24 h ouvrées.
Prix du devis fermeAucun supplément sans avenant signéRien n’est dû avant que l’étape soit faiteNos engagements →