Paris 3e, le Marais : un appartement de 53 m² rénové dans l’ancienne hostellerie de Sainte-Avoye
Au cœur du Marais, au troisième étage de l’ancienne hostellerie de Sainte-Avoye, un édifice historique du milieu du XVIIIe siècle, cet appartement de 53 m² a été entièrement rénové. L’objectif : conjuguer le cachet de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
Un cadre historique
L’appartement se trouve dans l’ancienne hostellerie de Sainte-Avoye, un édifice historique datant du milieu du XVIIIe siècle, au cœur du Marais. Au troisième étage de cet immeuble de caractère, le bien de 53 m² a fait l’objet d’une rénovation complète, avec une attention particulière portée aux volumes, aux matériaux et à la qualité des finitions.
Repenser les espaces
L’intervention a permis de repenser la distribution pour créer un intérieur élégant et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse, accueille une cuisine ouverte haut de gamme, intégrée à l’ensemble. L’espace nuit comprend une chambre au calme et une salle d’eau au design épuré.
Chaque choix et chaque détail de finition ont été étudiés pour valoriser le potentiel du lieu, optimiser les espaces et préserver l’identité du bâtiment : la pierre et la charpente anciennes restent visibles, et dialoguent avec des lignes sobres et des matériaux de qualité.
La pièce de vie : lumière, pierre apparente et parquet en chevrons
Sous les toits, la pièce de vie s’ouvre sur une grande fenêtre et un châssis de toit ; un pilier en pierre ancienne reste apparent.
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La pierre ancienne mise en valeur
Un pilier en pierre, témoin de l’édifice du XVIIIe siècle, a été laissé apparent dans un mur blanc.
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Un parquet en chevrons
Un parquet en chêne clair posé en chevrons court dans toute la pièce et donne de l’ampleur au volume.
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La lumière des toits
Une grande fenêtre et un châssis de toit éclairent la pièce ; un rail de spots dorés complète l’éclairage.
La cuisine ouverte : intégrée à la pièce de vie
La cuisine prolonge la pièce de vie, avec un îlot en bois clair qui fait le lien entre les deux espaces.
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Un îlot qui fait le lien
L’îlot en bois clair sépare la cuisine du séjour sans fermer l’espace.
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Des rangements dans le même bois
Un meuble bas assorti à la cuisine range l’entrée de la pièce, dans la même teinte.
La cuisine : bois clair et plan de travail sombre
Une cuisine sur mesure tout en longueur, logée jusque sous la pente du toit.
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Des façades en bois clair
Les meubles hauts et bas, en bois clair avec poignées dorées, montent jusque sous la pente.
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Plan de travail et crédence
Un plan de travail fin et sombre et une crédence en grands carreaux de pierre grise forment un ensemble sobre.
La chambre : la charpente ancienne au-dessus du lit
Au calme, la chambre garde sa charpente apparente et des niches arrondies creusées dans le mur.
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La charpente conservée
Les pièces de charpente anciennes, en bois sombre, restent visibles sous le plafond blanc.
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Des niches arrondies
Des niches aux angles arrondis, enduites en blanc, animent le mur sans encombrer la pièce.
La salle d’eau : bois et lignes épurées
Une salle d’eau au design épuré, réalisée avec des prestations soignées.
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Une douche ouverte
Une grande douche fermée par une simple paroi vitrée, avec un mur habillé de tasseaux de bois et une robinetterie noire.
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Des rangements intégrés
Un meuble vasque et une colonne en bois clair rangent tout ; un miroir arrondi rétroéclairé surplombe la vasque à poser.
Deux mois de chantier
Le chantier a duré deux mois, pour 53 m² et un budget de 50 000 € HT. La Plateforme des Travaux a coordonné l’ensemble des lots, de la démolition aux finitions.
Les travaux réalisés
PlomberieÉlectricitéCuisine sur mesureSalle d’eauParquetPeinture
Budget communiqué hors taxes pour l’ensemble du chantier, soit environ 940 € HT/m². Chaque projet a le sien : il dépend de ce que l’on conserve et de ce que l’on refait. Repères de prix au m² à Paris.
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