Prix d’une rénovation d’appartement de 70 m² à Paris
En bref : pour un trois-pièces de 70 m², comptez à titre indicatif 63 000 € à 98 000 € TTC en rénovation complète, 35 000 € à 63 000 € en rénovation partielle. Sur nos propres chantiers dans l’ancien parisien, le coût médian est de 861 € HT/m², soit environ 60 500 € HT pour 70 m².
Budget selon le niveau de rénovation
| Niveau | Pour 70 m² (indicatif, TTC) |
|---|---|
| Rafraîchissement | 17 500 € à 35 000 € |
| Rénovation partielle | 35 000 € à 63 000 € |
| Rénovation complète | 63 000 € à 98 000 € |
Calcul : 70 m² × nos fourchettes indicatives au m². Le détail de la méthode est sur la page des prix. Voir la méthode.
Ce qu’on rénove dans un trois-pièces de 70 m²
Le plus souvent : un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés.
- Une seconde salle d’eau devient possible si les évacuations le permettent.
- La cuisine ouverte avec îlot est fréquente dans l’ancien, avec une verrière pour garder une séparation.
- Comptez la copropriété dans le planning si des travaux touchent les parties communes.
Nos chantiers de taille proche, avec leur coût réel
Surface, durée et budget communiqués tels quels ; le coût au m² est calculé hors taxes. Tous nos chiffres : prix réels de nos chantiers.
AvantHaussmannien de 60 m², 2 chambres : le caractère retrouvé
- Surface
- 60 m²
- Durée
- 6 semaines
- Budget
- 50 000 € HT
Montmartre : 57 m² rénovés, moulures et lumière
- Surface
- 57 m²
- Durée
- 2 mois et demi
- Budget
- 53 000 € HT
Marais : 53 m² dans l’ancienne hostellerie de Sainte-Avoye
- Surface
- 53 m²
- Durée
- 2 mois
- Budget
- 50 000 € HT
- Paris 17e, 60 m² : 50 000 € HT, soit 833 € HT/m², en 6 semaines.
- Paris 18e, 57 m² : 53 000 € HT, soit 930 € HT/m², en 2 mois et demi.
- Paris 3e, 53 m² : 50 000 € HT, soit 943 € HT/m², en 2 mois.
- Prix du devis ferme
- Aucun supplément sans avenant signé
- Rien n’est dû avant que l’étape soit faite
- Réponse sous 48 h ouvrées
Questions fréquentes
Combien coûte la rénovation complète d’un appartement de 70 m² à Paris ?
À titre indicatif, 63 000 € à 98 000 € TTC (900 à 1400 €/m²). Sur nos chantiers dans l’ancien parisien, le coût médian est de 861 € HT par m², soit environ 60 500 € HT pour 70 m². Le prix exact se fixe après la visite, gratuite.
Et pour un simple rafraîchissement de 70 m² ?
Peinture, sols et petites reprises : à titre indicatif 17 500 € à 35 000 € TTC, sans toucher aux réseaux ni au plan.
Combien de temps durent les travaux sur 70 m² ?
Sur nos chantiers de taille proche : 60 m² en 6 semaines, 57 m² en 2 mois et demi, 53 m² en 2 mois. La durée dépend surtout des démarches (copropriété, mairie) et de l’étendue des travaux.
Comment obtenir un prix fiable pour mon trois-pièces ?
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