Paris 3e, le Marais : un studio de 25 m² transformé en trois-pièces, poutres et colombages conservés
Au cœur du Marais, un couple de retraités originaire de Nancy voulait un pied-à-terre confortable pour ses séjours à Paris. Dans un studio de 25 m² au sol, il fallait créer une vraie chambre, garder la mezzanine pour la famille, et tout cela sans toucher à l’enveloppe ancienne.
Le point de départ : un studio avec mezzanine
Les propriétaires, originaires de Nancy, cherchaient un pied-à-terre à Paris pour profiter confortablement de la capitale lors de leurs visites régulières. Ils ont été séduits par ce studio du Marais, et surtout par sa mezzanine, qu’ils ont tout de suite imaginée en couchage pour leurs enfants et petits-enfants.
Ils voulaient aussi disposer eux-mêmes d’une vraie chambre, ce qui supposait de créer une pièce de plus dans les 25 m² existants.
Garder l’enveloppe, intervenir en contemporain
Les poutres et les murs en colombage sont les témoins de l’identité du lieu et de ce quartier historique : il n’était pas question de modifier l’enveloppe existante. L’intervention nouvelle, en revanche, est franchement contemporaine, pour magnifier le volume et apporter le confort attendu.
Il a fallu composer avec des murs pas toujours droits, et refaire entièrement un sol en mauvais état.
Une chambre sous verrière, une salle d’eau qui change d’accès
Malgré la surface limitée, l’architecte du projet a créé une petite chambre fermée par une verrière : le couple y trouve calme et intimité, sans priver le séjour de lumière. La salle d’eau a été réagencée pour que son accès se fasse depuis la pièce à vivre, et non plus par la chambre.
La cuisine, très sommaire, a été entièrement réaménagée. La mezzanine a été sécurisée et l’ancien escalier démoli au profit d’un escalier sur mesure.
La chambre sous verrière : une pièce de plus dans 25 m²
Là où le séjour occupait tout l’espace, une verrière noire ferme désormais une petite chambre, sans couper la lumière.
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Une verrière plutôt qu’une cloison
La chambre est fermée par une verrière à montants noirs : le couple y trouve calme et intimité, et la lumière des fenêtres traverse jusqu’au séjour.
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L’ancien escalier a disparu
L’échelle de meunier qui montait à la mezzanine a été démolie au profit d’un escalier sur mesure.
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Un nouveau sol
Le carrelage blanc et le parquet usé ont laissé place à un parquet en chêne clair, dans toutes les pièces.
La cuisine : entièrement réaménagée, au pied de l’escalier
La cuisine d’origine, très sommaire, a été refaite en entier, avec un plan de travail en bois et une hotte suspendue dessinée sur mesure.
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Une hotte qui devient objet
Une hotte suspendue, portée par une structure en métal noir en forme de sablier, éclaire et aspire au-dessus des plaques.
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Un escalier sur mesure
Les marches en bois clair montent vers la mezzanine, avec une main courante noire fixée au mur : la mezzanine est désormais sécurisée.
Le séjour : colombages et poutres mis en valeur
Les murs en colombage, qui font l’identité du lieu, ont été conservés et soulignés par des murs blancs.
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Le colombage au centre du décor
Les pièces de bois du mur ancien ressortent sur un enduit blanc : l’enveloppe d’origine reste lisible.
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Un sol entièrement refait
Le vieux parquet en mosaïque, en mauvais état, a été remplacé par un parquet en chêne à lames larges.
La vue depuis la mezzanine : un dortoir pour la famille
La mezzanine existante a été conservée pour accueillir enfants et petits-enfants, et sécurisée par un garde-corps plein.
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Une mezzanine sécurisée
Un garde-corps plein et blanc ferme la mezzanine : elle devient un vrai couchage pour la famille.
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Des rangements entre les fenêtres
Un meuble sombre sur mesure court sous les deux fenêtres et entre elles, pour la télévision et les rangements.
La salle d’eau : un accès déplacé côté séjour
La salle d’eau a été réagencée pour s’ouvrir sur la pièce à vivre : on n’a plus à traverser la chambre.
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Une salle d’eau réagencée
La cabine de douche d’angle et le meuble vasque ont laissé place à une douche vitrée, un WC suspendu et une grande vasque.
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Un sol graphique
Un carrelage noir et blanc à motifs géométriques donne du caractère à la petite pièce.
La vasque et les rangements : chaque centimètre compte
Une niche de rangement ouverte et un grand sèche-serviettes noir occupent le mur, au-dessus d’une vasque large.
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Des rangements intégrés
Des niches ouvertes sur mesure, peintes en sombre, rangent le linge sans empiéter sur la pièce.
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Un sèche-serviettes graphique
Le grand radiateur noir chauffe la salle d’eau et sert de porte-serviettes.
Cinq semaines de chantier
Le chantier a duré cinq semaines, pour 25 m² au sol et un budget de 22 000 € HT. La Plateforme des Travaux a coordonné l’ensemble des lots, de la démolition aux finitions.
Les travaux réalisés
DémolitionVerrière et cloisonnementEscalier sur mesureCuisineSalle d’eauPlomberieÉlectricitéSolsPeinture
Budget communiqué hors taxes pour l’ensemble du chantier, soit environ 880 € HT/m². Chaque projet a le sien : il dépend de ce que l’on conserve et de ce que l’on refait. Repères de prix au m² à Paris.
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