Prix d’une rénovation d’appartement de 80 m² à Paris
En bref : pour un trois ou quatre-pièces de 80 m², comptez à titre indicatif 72 000 € à 112 000 € TTC en rénovation complète, 40 000 € à 72 000 € en rénovation partielle. Sur nos propres chantiers dans l’ancien parisien, le coût médian est de 861 € HT/m², soit environ 69 000 € HT pour 80 m².
Budget selon le niveau de rénovation
| Niveau | Pour 80 m² (indicatif, TTC) |
|---|---|
| Rafraîchissement | 20 000 € à 40 000 € |
| Rénovation partielle | 40 000 € à 72 000 € |
| Rénovation complète | 72 000 € à 112 000 € |
Calcul : 80 m² × nos fourchettes indicatives au m². Le détail de la méthode est sur la page des prix. Voir la méthode.
Ce qu’on rénove dans un trois ou quatre-pièces de 80 m²
Le plus souvent : un double séjour ou trois chambres, une cuisine, une ou deux salles d’eau.
- Deux pièces d’eau, cuisine et réseaux complets : c’est une rénovation lourde, à préparer avec un descriptif précis.
- Le phasage du chantier compte : les corps de métier se succèdent pièce par pièce.
- Les éléments d’époque (moulures, cheminées, parquet) se gardent souvent et se mettent en valeur.
Nos chantiers de taille proche, avec leur coût réel
Surface, durée et budget communiqués tels quels ; le coût au m² est calculé hors taxes. Tous nos chiffres : prix réels de nos chantiers.
AvantMarais : trois studios réunis en 95 m² familiaux
- Surface
- 95 m²
- Durée
- 5 mois
- Budget
- 80 000 € HT
Avant100 m² à Beaubourg, d’anciens bureaux à un appartement
- Surface
- 100 m²
- Durée
- 2 mois
- Budget
- 75 000 € HT
AvantHaussmannien de 60 m², 2 chambres : le caractère retrouvé
- Surface
- 60 m²
- Durée
- 6 semaines
- Budget
- 50 000 € HT
- Paris 3e, 95 m² : 80 000 € HT, soit 842 € HT/m², en 5 mois.
- Paris 4e, 100 m² : 75 000 € HT, soit 750 € HT/m², en 2 mois.
- Paris 17e, 60 m² : 50 000 € HT, soit 833 € HT/m², en 6 semaines.
- Prix du devis ferme
- Aucun supplément sans avenant signé
- Rien n’est dû avant que l’étape soit faite
- Réponse sous 48 h ouvrées
Questions fréquentes
Combien coûte la rénovation complète d’un appartement de 80 m² à Paris ?
À titre indicatif, 72 000 € à 112 000 € TTC (900 à 1400 €/m²). Sur nos chantiers dans l’ancien parisien, le coût médian est de 861 € HT par m², soit environ 69 000 € HT pour 80 m². Le prix exact se fixe après la visite, gratuite.
Et pour un simple rafraîchissement de 80 m² ?
Peinture, sols et petites reprises : à titre indicatif 20 000 € à 40 000 € TTC, sans toucher aux réseaux ni au plan.
Combien de temps durent les travaux sur 80 m² ?
Sur nos chantiers de taille proche : 95 m² en 5 mois, 100 m² en 2 mois, 60 m² en 6 semaines. La durée dépend surtout des démarches (copropriété, mairie) et de l’étendue des travaux.
Comment obtenir un prix fiable pour mon trois ou quatre-pièces ?
Une visite avec métré, un descriptif poste par poste, puis trois entreprises de notre réseau chiffrent le même descriptif. Vous comparez des offres comparables et signez un seul contrat avec La Plateforme des Travaux.
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