Paris 4e, Beaubourg : 100 m² de bureaux devenus un appartement haussmannien chaleureux
Situé dans le quartier de Beaubourg, cet appartement de 100 m² était loué par une entreprise et n’avait rien d’un lieu de vie. Il fallait l’adapter à la vie quotidienne tout en mariant l’esprit contemporain aux lignes classiques de l’haussmannien.
Le point de départ
Un appartement de 100 m² dans le quartier de Beaubourg, au cœur du 4e arrondissement. Pendant des années, la surface a été louée par une entreprise : elle ne présentait pas les caractéristiques d’un lieu de vie habitable.
Le décor ancien était pourtant là : cheminées, trumeaux, corniches, soubassements moulurés, parquet en point de Hongrie. Les photos d’avant montrent aussi ce qui trahissait l’usage professionnel : un mur entier de placards, des pièces nues, une table de bureau devant la cheminée.
Un double défi
D’un côté, adapter le lieu : créer une vraie cuisine, des rangements, des pièces à vivre. De l’autre, allier l’esprit contemporain aux lignes classiques de l’haussmannien, sans que l’un écrase l’autre.
Le parti pris : le blanc, et quelques contrastes très foncés
Le blanc domine : murs, soubassements, cuisine. Il met en valeur les moulures et la lumière des portes-fenêtres. Quelques pièces très foncées, comme le bureau et sa bibliothèque noire, viennent apporter du contraste. Le résultat est un appartement chaleureux, où le décor d’origine et l’agencement contemporain se répondent.
La cuisine : un mur de placards devenu cuisine ouverte avec îlot
C’est la transformation la plus spectaculaire : là où s’alignaient des placards de bureau, une cuisine blanche avec îlot central, ouverte sur la salle à manger.
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Les placards de bureau ont disparu
Le mur de placards à portes battantes a été démonté. À sa place, une cuisine aux façades blanches sans poignées, avec meubles hauts, étagères ouvertes, four en colonne et casier à bouteilles intégré.
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Un îlot qui fait le lien
Le grand îlot blanc accueille l’évier et quatre tabourets en chêne côté salle à manger : on cuisine face aux invités, et l’îlot sert de table pour le quotidien.
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Des carreaux de ciment dans le parquet
Sous l’îlot, un tapis de carreaux de ciment hexagonaux noirs, gris et blancs est encastré dans le parquet en point de Hongrie. Il protège la zone la plus exposée et dessine l’espace cuisine sans cloison.
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Crédence et lumière
Crédence en carreaux hexagonaux gris clair, trois suspensions en béton au-dessus de l’îlot : la cuisine reste douce et lumineuse, et la corniche d’origine est conservée au-dessus des meubles hauts.
Le salon : la cheminée et son trumeau, une ouverture à la place des placards
Le salon garde ses éléments d’origine les plus précieux, mais change d’usage : le bureau devant la cheminée laisse place à un vrai séjour.
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Cheminée et trumeau conservés
La cheminée en marbre sculpté et son grand trumeau miroir sont gardés à leur place. Ils restent le cœur de la pièce.
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Une ouverture à la place des portes de placard
À droite de la cheminée, les doubles portes de placard ont laissé place à une ouverture vers la pièce voisine. La vue traverse désormais l’appartement jusqu’aux fenêtres.
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Un salon clair et chaleureux
Murs et plafond blancs, parquet en point de Hongrie en chêne clair, mobilier bas : la pièce gagne en lumière sans perdre son caractère.
La salle à manger : soubassements moulurés et portes-fenêtres
Une pièce nue aux murs blancs devient la salle à manger, entre le salon et la cuisine.
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Les soubassements moulurés mis en valeur
Les panneaux moulurés en bas de mur, peints en blanc comme les murs, donnent son rythme à la pièce. Ils dialoguent avec une table en verre et chêne, contemporaine et légère.
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Une pièce de passage devenue pièce à vivre
Placée entre le salon et la cuisine, la salle à manger profite de la lumière de la porte-fenêtre et de son garde-corps en fer forgé.
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Les radiateurs en fonte gardés
Les radiateurs en fonte à colonnes restent en place sous les fenêtres et participent au caractère de l’appartement.
Le bureau : une bibliothèque noire autour de la cheminée
C’est l’une des pièces très foncées qui donnent du contraste à l’appartement : un bureau-bibliothèque autour de la cheminée d’origine.
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Des bibliothèques sur mesure noires
De part et d’autre de la cheminée, des bibliothèques sur mesure noires montent jusqu’à la corniche, avec des rangements fermés en partie basse. Le noir fait ressortir le blanc des moulures.
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La cheminée au centre
La cheminée d’origine et son encadrement de sol sont conservés : la bibliothèque s’organise autour d’elle.
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Un contraste assumé
Dans un appartement où le blanc domine, cette pièce sombre crée la surprise et donne de la profondeur à l’ensemble.
Le couloir : du passage de bureau à l’entrée d’un logement
Le long couloir qui distribue les pièces change d’ambiance : plus clair, mieux éclairé, il devient l’entrée d’un appartement.
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Des murs gris clair
Les murs passent dans un gris clair chaud qui adoucit ce long volume et le distingue des pièces blanches.
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Un éclairage encastré
Des spots encastrés au plafond éclairent régulièrement tout le couloir.
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Un parquet clair jusqu’au bout
Le parquet clair file jusqu’aux pièces du fond et relie visuellement tout l’appartement.
Deux mois de chantier
Le chantier a duré deux mois pour 100 m², pour un budget de 75 000 € HT. La Plateforme des Travaux l’a mené de bout en bout : démolition des anciens placards, plomberie et électricité, cuisine et bibliothèques sur mesure, sols et peinture, avec un seul interlocuteur pour le client.
Les travaux réalisés
DémolitionPlomberieÉlectricitéCuisine sur mesureMenuiserie et bibliothèques sur mesureSols et carreaux de cimentPeinture
Budget communiqué hors taxes pour l’ensemble du chantier, soit environ 750 € HT/m². Chaque projet a le sien : il dépend de ce que l’on conserve et de ce que l’on refait. Repères de prix au m² à Paris.
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