Paris 3e, le Marais : trois studios réunis en un appartement familial de 95 m² sous les toits
Les propriétaires de trois studios indépendants, en plein cœur du Marais, voulaient les réunir pour en faire un appartement familial de 95 m². Le projet : décloisonner, et créer un grand espace de vie.
Le point de départ : trois studios
Au dernier étage d’un immeuble du Marais, trois studios indépendants, chacun avec ses cloisons, ses équipements et ses sols. Les propriétaires en possédaient les trois et voulaient en faire un seul appartement familial de 95 m², en plein cœur du quartier.
Décloisonner et réunir
Ce projet d’architecture d’intérieur avait un objectif clair : décloisonner ces studios pour créer un grand espace de vie, et un vrai appartement de 4 pièces. Réunir plusieurs lots suppose de repenser toute la distribution, les réseaux et, ici, d’engager des travaux de structure.
Sous les toits, la charpente ancienne fait partie du décor : elle a été mise en valeur plutôt que cachée.
Un intérieur contemporain et chic
Les propriétaires voulaient un intérieur contemporain et chic, pensé pour accueillir un beau mobilier. Murs clairs, parquet en chêne, quelques murs de couleur et des menuiseries sombres forment un cadre sobre où le bois de la charpente et les meubles prennent toute leur place.
Le séjour : trois studios devenus une grande pièce de vie
Là où les studios se partageaient l’espace, un séjour d’un seul tenant réunit salle à manger et salon, sous la charpente.
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Un espace décloisonné
Le séjour s’étend désormais d’une lucarne à l’autre : salle à manger d’un côté, salon de l’autre, dans un même volume baigné de lumière.
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Un nouveau sol
Les tomettes hexagonales des studios ont laissé place à un parquet en chêne à larges lames, qui unifie toutes les pièces.
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La charpente au centre du décor
Les pièces de charpente, autrefois sombres, retrouvent la teinte de leur bois et rythment le séjour.
La salle à manger : cheminée et bibliothèque sous la pente
Autour de la cheminée, le coin repas profite d’une bibliothèque sur mesure logée sous le rampant.
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Une bibliothèque qui épouse la pente
Des étagères blanches suivent la forme du rampant et de la lucarne, avec des rangements fermés en partie basse.
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La cheminée mise en scène
Le foyer, encadré d’un habillage gris, devient le point focal de la salle à manger.
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Une lumière dessinée
Une suspension linéaire noire éclaire la table en marbre sur toute sa longueur.
Le salon : un mur dégagé et un vert doux
Le mur du salon, occupé par une grande alcôve de rangement, est dégagé et peint dans un vert doux.
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Un mur libéré
L’alcôve de rangement a disparu : le mur, peint dans un vert de gris, sert de fond au mobilier.
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Charpente et mobilier
La jambe de force en bois de la charpente traverse la pièce et dialogue avec un mobilier choisi : fauteuil, enfilade, tables d’appoint.
La charpente : la structure devient décor
Les travaux de structure se voient, et c’est voulu : la charpente ancienne et ses renforts font partie du décor.
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Le bois ancien remis en valeur
La pièce de charpente, sombre avant travaux, montre de nouveau le bois et ses marques d’outil.
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Des pièces métalliques assumées
À la jonction des bois, des pièces d’acier noires boulonnées restent apparentes : la structure s’affiche au lieu d’être cachée.
La chambre : une tête de lit en bois avec liseuses
Une chambre sous les toits, simple et chaleureuse.
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Une tête de lit sur mesure
Un panneau en bois clair court derrière le lit et intègre les liseuses et les interrupteurs de chaque côté.
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Une chambre claire
Murs blancs et rampant soulignent la forme de la pièce sous les toits.
Le couloir : du gris et des portes affleurantes
Le passage entre les anciens studios devient un couloir graphique qui distribue les pièces.
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Un couloir graphique
Murs gris, encadrement de passage noir et portes affleurantes donnent une ligne nette, sans moulures ni chambranles.
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Des rangements intégrés
Des portes de placard toute hauteur, dans la continuité des murs, rangent sans encombrer.
Cinq mois de chantier, structure comprise
Le chantier a duré cinq mois, y compris les travaux de structure, pour 95 m² et un budget de 80 000 € HT. La Plateforme des Travaux a coordonné l’ensemble des lots, de la structure aux finitions.
Les travaux réalisés
Travaux de structureDémolition et réunion des lotsPlomberieÉlectricitéMenuiserie sur mesureSolsPeinture
Budget communiqué hors taxes pour l’ensemble du chantier, soit environ 840 € HT/m². Chaque projet a le sien : il dépend de ce que l’on conserve et de ce que l’on refait. Repères de prix au m² à Paris.
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