Outil gratuit

Quand commencer mes travaux ?

Indiquez la date à laquelle vous voulez emménager : le rétroplanning calcule à rebours la visite, l’assemblée générale, la mairie, les commandes et le chantier, avec les délais réglementaires.

En bref

Sans démarche administrative, quelques semaines suffisent pour la visite, les devis et la signature. Si la copropriété doit voter, comptez plusieurs mois : convocation au moins 21 jours avant l’assemblée, puis deux mois de délai de contestation après la notification du procès-verbal. Une déclaration préalable ajoute un mois d’instruction, deux en secteur protégé, puis deux mois de recours des tiers.

Date d’emménagement souhaitée

Type de travaux

Durée du chantier : 12 semainesSur nos chantiers : 6 semaines pour un 60 m², 2 à 4 mois pour un 100 m², 5 mois avec travaux de structure (prix réels).

Vote de la copropriété nécessaire (vérifier) Déclaration préalable en mairie (fenêtres, façade…) Cuisine ou menuiseries sur mesure Immeuble construit avant 1997

À retenir

Lancez la visite au plus tard le 8 janvier 2027, dans 10 semaines. Démarrage du chantier : 26 février 2027.

Programmer la visite gratuite

8 janvier 2027 → 29 janvier 2027 · ProjetVisite gratuite, métré et consultation des entreprises
Pourquoi
Faites visiter le logement par chaque entreprise consultée et remettez à toutes la même liste de travaux. Comptez en ordre de grandeur deux à trois semaines entre les visites et la réception des devis ; ce délai dépend surtout de la charge des entreprises et de la complexité du projet.
15 janvier 2027 · ProjetRepérage amiante avant travaux
Pourquoi
Dans un immeuble construit avant le 1er janvier 1997, le Code du travail impose au donneur d’ordre, maître d’ouvrage ou propriétaire un repérage de l’amiante avant certains travaux, réalisé par un opérateur certifié et transmis aux entreprises avant l’engagement des travaux. Pour un immeuble livré après cette date sur un permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997, une recherche reste à envisager si des matériaux amiantés ont pu être utilisés. Idéalement, faites-le avant la consultation pour que les devis en tiennent compte. La durée indiquée (rapport compris) est un ordre de grandeur ; si de l’amiante est trouvé, le désamiantage par une entreprise certifiée allonge nettement le planning.
29 janvier 2027 → 12 février 2027 · ProjetComparatif des 3 devis et choix
12 février 2027 · ChantierPrévenir le syndic et les voisins
Pourquoi
Prévenez le syndic de la date de début, de la durée et des modalités du chantier (protection des parties communes, utilisation de l’ascenseur, livraisons, benne) en respectant ce que prévoit le règlement de copropriété. Un affichage dans le hall et un mot aux voisins directs, en ordre de grandeur deux semaines avant, limitent les tensions.
12 février 2027 · ProjetSignature du contrat
Pourquoi
Comparez les devis à périmètre et quantités identiques, faites préciser les points flous, puis signez. Si le devis est signé hors des locaux de l’entreprise (chez vous, par exemple), vous disposez de 14 jours de rétractation à compter du lendemain de la signature et aucun paiement ne peut être exigé avant 7 jours : intégrez ce délai avant la date de démarrage. Les deux semaines indiquées ici sont un ordre de grandeur pour la comparaison elle-même.
19 février 2027 · CommandesCommande de la cuisine et des menuiseries sur mesure
Pourquoi
Les éléments fabriqués sur mesure (fenêtres, portes, cuisine, agencements) ne sont commandés qu’après la prise de cotes définitive et, le cas échéant, après l’obtention des autorisations. Les délais de fabrication et de livraison varient fortement selon le fournisseur et la saison : les 8 semaines indiquées sont un ordre de grandeur de planification, à remplacer par le délai écrit du fournisseur. Attention : en cas de contrat conclu hors établissement, les biens confectionnés selon vos spécifications ou nettement personnalisés peuvent être exclus du droit de rétractation : ne validez la commande qu’une fois votre choix arrêté.
26 février 2027 → 21 mai 2027 · ChantierChantier (12 semaines)
21 mai 2027 → 28 mai 2027 · ChantierRéception des travaux, levée des réserves et nettoyage
Pourquoi
La réception se fait avec vous, pièce par pièce ; les réserves éventuelles sont notées au procès-verbal.
28 mai 2027 · ChantierEmménagement

Programmer la visite gratuite. Un chef de projet vous rappelle pour fixer une date avant le 8 janvier 2027, vient métrer l’appartement et fait chiffrer votre projet par trois entreprises de notre réseau.

Rétroplanning indicatif : les délais réglementaires (convocation, instruction, recours) viennent de sources officielles ; les autres durées sont des ordres de grandeur, à confirmer lors de la visite.

Vérifié le 29 octobre 2026

Pourquoi vous pouvez vous fier à cet outil

Sources officielles citéesService-public.fr, ANIL, DREETS, Ville de Paris (arrêté sur les bruits de voisinage). Chaque règle renvoie à son texte.
Gratuit, sans inscriptionPas de compte à créer. Nous ne recevons vos coordonnées que si vous envoyez une demande.
Un chef de projet peut relireUn doute sur votre résultat ? Nous le vérifions avec vous. La visite, le métré et le comparatif des trois devis sont gratuits.
Nos prix réels publiés8 chantiers parisiens détaillés : médiane 861 € HT/m², environ 10 semaines. Voir les chantiers

La Plateforme des Travaux · SMART SERVICES SASU · SIREN 101 448 280 · 1 rue Marguerin, 75014 Paris

Assurance décennale Entoria · Un contrat unique pour tout le chantier · 01 89 62 99 95

Information générale : le règlement de copropriété de votre immeuble et les services d’urbanisme de la Ville de Paris font foi pour votre cas précis.

Les délais utilisés par le rétroplanning

Les étapes et durées indicatives sur lesquelles l’outil calcule votre calendrier, avec leur source quand il s’agit d’un délai légal.

Étape	Durée indicative	Concerne	Explication
Visite technique et chiffrage	3 semaines	Tous les projets	Faites visiter le logement par chaque entreprise consultée et remettez à toutes la même liste de travaux. Comptez en ordre de grandeur deux à trois semaines entre les visites et la réception des devis ; ce délai dépend surtout de la charge des entreprises et de la complexité du projet.
Comparaison des devis et signature	2 semaines	Tous les projets	Comparez les devis à périmètre et quantités identiques, faites préciser les points flous, puis signez. Si le devis est signé hors des locaux de l’entreprise (chez vous, par exemple), vous disposez de 14 jours de rétractation à compter du lendemain de la signature et aucun paiement ne peut être exigé avant 7 jours : intégrez ce délai avant la date de démarrage. Les deux semaines indiquées ici sont un ordre de grandeur pour la comparaison elle-même. Source : Service-public.gouv.fr — Démarchage à domicile : règles à respecter
Repérage amiante avant travaux	2 semaines	Tous les projets	Dans un immeuble construit avant le 1er janvier 1997, le Code du travail impose au donneur d’ordre, maître d’ouvrage ou propriétaire un repérage de l’amiante avant certains travaux, réalisé par un opérateur certifié et transmis aux entreprises avant l’engagement des travaux. Pour un immeuble livré après cette date sur un permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997, une recherche reste à envisager si des matériaux amiantés ont pu être utilisés. Idéalement, faites-le avant la consultation pour que les devis en tiennent compte. La durée indiquée (rapport compris) est un ordre de grandeur ; si de l’amiante est trouvé, le désamiantage par une entreprise certifiée allonge nettement le planning. Source : DREETS Pays de la Loire — Repérage de l’amiante avant travaux dans les immeubles bâtis
Demande d’inscription à l’ordre du jour de l’assemblée générale	au plus tard 14 semaines avant le chantier	Si la copropriété doit voter	Si vos travaux affectent les parties communes ou l’aspect extérieur de l’immeuble (mur porteur, colonne, façade, fenêtres…), il faut une autorisation de l’assemblée générale, votée en général à la majorité de l’article 25 (voire de l’article 26 si les travaux entraînent l’appropriation ou la destruction de parties communes). Tout copropriétaire peut, à tout moment, demander au syndic par lettre recommandée avec avis de réception (ou lettre recommandée électronique) d’inscrire une question à l’ordre du jour, avec le projet de résolution et un document précisant l’implantation et la consistance des travaux (plans, descriptif). Si la demande arrive trop tard pour la prochaine assemblée, elle est reportée à la suivante : renseignez-vous tôt sur la date prévue, ou demandez au syndic s’il envisage une assemblée spécifique. Les 14 semaines indiquées correspondent au minimum théorique (convocation, assemblée, délai de recours), sans compter l’attente de la prochaine assemblée. Source : ANIL — La convocation à l’assemblée générale de copropriété
Convocation de l’assemblée générale (21 jours minimum)	3 semaines	Si la copropriété doit voter	Sauf urgence, la convocation doit être adressée à chaque copropriétaire au moins 21 jours avant l’assemblée ; le règlement de copropriété peut prévoir plus. Le délai court à partir du lendemain de la première présentation de la lettre recommandée. Le projet de résolution et le document décrivant vos travaux sont joints à la convocation. Source : ANIL — La convocation à l’assemblée générale de copropriété
Tenue de l’assemblée générale et vote	au plus tard 10 semaines avant le chantier	Si la copropriété doit voter	L’autorisation donnée à un copropriétaire d’effectuer à ses frais des travaux affectant les parties communes ou l’aspect extérieur de l’immeuble relève en général de la majorité de l’article 25 (majorité des voix de tous les copropriétaires), voire de l’article 26 en cas d’appropriation ou de destruction de parties communes. Après l’assemblée, le syndic notifie le procès-verbal aux copropriétaires opposants et défaillants : c’est cette notification qui fait courir le délai de recours. Source : ANIL — Copropriété : travaux et majorités
Délai de recours des copropriétaires opposants (2 mois)	9 semaines	Si la copropriété doit voter	Un copropriétaire opposant (qui a voté contre) ou défaillant (absent et non représenté) peut contester la décision en justice dans un délai de 2 mois à partir de la notification du procès-verbal. Démarrer avant la fin de ce délai est possible mais risqué : si la décision est annulée, les travaux peuvent devoir être remis en cause. Si le procès-verbal n’a jamais été notifié, le délai de contestation est de 5 ans. Source : Service-public.gouv.fr — Contester une décision d’assemblée générale de copropriétaires
Déclaration préalable : instruction (1 mois)	5 semaines	Si une déclaration préalable est nécessaire	Certaines modifications de l’aspect extérieur (fenêtres, volets, portes donnant sur l’extérieur…) peuvent nécessiter une déclaration préalable en mairie. Le délai d’instruction est de 1 mois à partir du dépôt du dossier complet. La mairie a 1 mois pour signaler un dossier incomplet ; vous avez alors 3 mois pour le compléter. Source : Service-public.gouv.fr — Déclaration préalable de travaux
Déclaration préalable en secteur protégé : instruction majorée (2 mois en général)	9 semaines	Si une déclaration préalable est nécessaire	Aux abords d’un monument historique ou dans un site patrimonial remarquable, le délai d’instruction passe en général à 2 mois, le temps de recueillir l’avis de l’architecte des Bâtiments de France. Vérifiez la situation de votre adresse auprès du service urbanisme avant de bâtir le planning. Source : Service-public.gouv.fr — Déclaration préalable de travaux
Affichage de l’autorisation et recours des tiers (2 mois)	9 semaines	Si une déclaration préalable est nécessaire	Une fois la non-opposition obtenue, affichez-la sur le terrain ; le panneau reste en place pendant toute la durée du chantier. Le délai de recours contentieux des tiers est de 2 mois à compter du premier jour d’une période continue de 2 mois d’affichage sur le terrain. Démarrer avant la fin de ce délai est possible mais vous expose à un recours. Source : Service-public.gouv.fr — Déclaration préalable de travaux
Commandes longues : menuiseries sur mesure, cuisine	8 semaines	Si vous commandez du sur-mesure	Les éléments fabriqués sur mesure (fenêtres, portes, cuisine, agencements) ne sont commandés qu’après la prise de cotes définitive et, le cas échéant, après l’obtention des autorisations. Les délais de fabrication et de livraison varient fortement selon le fournisseur et la saison : les 8 semaines indiquées sont un ordre de grandeur de planification, à remplacer par le délai écrit du fournisseur. Attention : en cas de contrat conclu hors établissement, les biens confectionnés selon vos spécifications ou nettement personnalisés peuvent être exclus du droit de rétractation : ne validez la commande qu’une fois votre choix arrêté. Source : Service-public.gouv.fr — Démarchage à domicile : règles à respecter
Information du syndic et des voisins avant démarrage	au plus tard 2 semaines avant le chantier	Tous les projets	Prévenez le syndic de la date de début, de la durée et des modalités du chantier (protection des parties communes, utilisation de l’ascenseur, livraisons, benne) en respectant ce que prévoit le règlement de copropriété. Un affichage dans le hall et un mot aux voisins directs, en ordre de grandeur deux semaines avant, limitent les tensions.
Horaires des travaux bruyants à Paris	—	Tous les projets	À Paris, les travaux bruyants gênant le voisinage sont interdits avant 7 h et après 22 h en semaine, avant 8 h et après 20 h le samedi, ainsi que toute la journée les dimanches et jours fériés (arrêté du 12 juillet 2017). Des dérogations peuvent être accordées aux entreprises en cas de nécessité justifiée. Le règlement de copropriété peut prévoir des horaires plus restrictifs. Source : Ville de Paris — Arrêté du 12 juillet 2017 relatif aux bruits de voisinage (BMO du 18 juillet 2017)

Pour aller plus loin : l’ordre des travaux, chantier en copropriété, autorisations.

Sources

Questions fréquentes

Combien de temps à l’avance préparer une rénovation d’appartement ?

Sans démarche, quelques semaines suffisent pour la visite, les devis et la signature. Avec un vote de la copropriété, comptez plusieurs mois : convocation au moins 21 jours avant l’assemblée, puis deux mois de délai de recours après la notification du procès-verbal. Une déclaration préalable ajoute un mois d’instruction, deux en secteur protégé, puis deux mois de recours des tiers.

Faut-il attendre la fin du délai de recours pour commencer ?

Ce n’est pas une obligation écrite, mais commencer avant expose à devoir arrêter ou remettre en état si la décision ou l’autorisation est contestée et annulée. Le rétroplanning en tient compte par prudence.

Quand commander la cuisine ?

Une cuisine ou des menuiseries sur mesure demandent plusieurs semaines de fabrication : on les commande dès que les plans sont arrêtés, pour une pose en milieu ou fin de chantier.

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